ありのまま

ビルのオーナーがビル管理をプロに丸投げして、肩の荷を下ろしているCMをご覧になったことはありますか？不労所得とうらやましく思われている不動産経営の実際は、賃貸人のニーズに応えるために、税務・法務の知識はもちろん市場調査に気を配らなければなら...

人の印象は、イメージが悪ければ悪いほど、ちょっとしたことが好印象につながります。数少ない経験ですが、大嫌いだった女の子から突然「実は好きだったの」と言われて、「案外いいかも」と思い直したり。　三菱東京UFJ銀行。私のメインバンク。社会人にな...

道に迷ったときには、闇雲に進もうとせずに、わかるところまで戻って再スタートする。「急がば回れ」。深傷を負わない知恵のひとつですね。　この半年、相談を受けたり、セミナーで話をする際に、ずっと気になっていることがあります。来ていただいたみなさん...

最近、金融機関の窓口では、株式、債券、不動産、商品などいろいろな投資対象を混ぜて運用する投資信託が売れています。というよりも、そういう売り方しかできないのかもしれません。　　「今後の日本株式はどうだろうか？」「インドや中国などの新興国の株式...

昨日に続き本日も、日経平均は1万6000円を割り込んでスタートしました。2年半ぶりの安値です。アジア株式も、昨日は全面安。　これは「景気はいいが、インフレ懸念はない」という金融当局者の従来からの見方に迷いが出始め、その迷いが市場参加者を動揺...

紹介者責任という言葉が軽くなったと言われています。「そういう人だったら知ってる。紹介してあげてもいいよ。だけどその人を信じられる人かどうかは、あなたが見極めてね。（私のせいにされても困るから・・・）」。こんな紹介をされたら、却って迷惑ですよ...

私は小学生の頃、切手収集を趣味にしていました。大阪万博や沖縄返還などのイベントで発行された記念切手を郵便局で長時間並んで買ったのを覚えています。沖縄が返還されると「沖縄切手」がなくなるという考え方が常識になり、切手マニアの間では沖縄切手の価...

経産省は、担保になる不動産を持たない中小企業に融資を促すために、製品在庫や機械設備などの資産を担保にして融資するという動産担保融資の普及を後押しするとのこと。　意識ある金融機関は担保として評価できるものを掘り起こし新規融資を行う。リスクを取...

投資をすると、結果を見て「タラ」「レバ」を言いたくなります。「あの時買っておいたら」「あの時売っていれば」・・・。私は相場がわからなくなったときに、「上がればいくら」「下がればいくら」という目安を立てます。たとえば、現在株価が800円、上が...

10日に内閣府から「景気動向一致指数」の発表がありました。景気動向一致指数が3ヶ月連続で５０％を下回った場合、景気が下向きになった可能性を示すわけですが、この3月は8ヶ月ぶりに50％を下回り、11．1％になりました。内閣府は一時的なものとし...

違法駐車が確認次第取り締まられるようになります。運転を生業にしている人にとって、仕事のやり方自体を見直さなければならない人も多いでしょう。　24歳以下の若者の運転免許保有者は年々減少傾向にあると聞きます。携帯電話などの費用負担増により、若者...

昨日は郊外に出て森林浴。子供の頃当たり前にあった光景が、今や朝早くから車を飛ばしていかないと見つからない。　　友達とあてもなく草道に入り込み、どっちの草笛の音が良いかを競ったり、草の茎で作ったチャンバラ刀の出来映えを自慢したり、ガマの穂をほ...

２００７年から順次、団塊の世代と言われる６８０万人の方々が定年となり職場を離れていく。この団塊の世代の退職金を巡り、金融機関等は様々なアプローチで資金の取り込みを考えています。　６０歳台、７０歳台の女性は元気で、半年しか効果が持たない注射を...